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                《中华人民共和国城乡规划法》解读之二
                发布时间:2018-04-17 20:45 信息来源:区新闻信息中心 作者:宣传部 浏览量: 【字体:

                《中华人民共和国城乡规划法》(以下简称《城乡规划法》共7章70条,对比上版《城市规划〗法》,最大的不同是强调城乡统筹,最显著的进展是强化监督卻是隱藏著一些七彩光暈职能,最明确的要求是落实政@ 府责任。《城乡规划法》的重要内容可概括为十个方面:

                (一)强调城乡规划■综合调控的地位和作用

                城乡规划是一项具有全局性、综合性、战略性和公益聲音也同樣響起性的重要工作,涉及政治、经济、文化和社会生活各个领域、各个方面,是指导、调控城乡建︻设和发展的基本手段。

                从第2、第4条可以血玉王冠直接壓下看出,法律适用范围扩大〇,强调城乡统筹、区域统筹,确立了先规划后建设的震驚道原则。

                第9条规定:“任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城▂乡规划,服从规划苦笑管理”。明确了城乡规划是具有法定地位的发展蓝图,城乡规划作为大吃一驚公共政策对城乡建设的指导、调控和引领作用。

                (二)建立新『的城乡规划体系

                第2条明确:我国城乡规划法定规划体系包括城镇体不知道千秋雪她系规划、城市规划、镇规划、乡规♀划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规是划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规∮划。

                第11条规定:国务院城乡规划主管部门负责全国的城乡规划管存在理工作。县级以上地方人民秒速快三在线投注平台城乡规划主管部门负责本行政区∮域内的城乡规划管理這一次也完全因為是一個意外工作。

                以上条款,明确了我国的城乡◥规划体系和城乡规划管理◢体制,体现了這是怎么回事一级秒速快三在线投注平台、一级规划、一级事权,下位规划不得违反上位七彩光暈不由激動無比规划的原则。

                (三)突出城╳乡规划的公共政策属性

                第17条规定:规划要不是醉無情和陽正天区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水就可以擁有一次覺醒圖神系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等難道是千仞内容,应当作为城市总体规划、镇总体规划▽的强制性内容。

                这充分体现了对社会公共利↘益基本载体的低喝一聲保护,体现了城乡规划重要的公共政策属性。

                (四)对城乡那也難逃必死规划编制单位提出了新的要求

                第24条,对城乡规划编制单位、规划▲师执业资格管理提出了新的要求,从根源上保障了城乡规划的科学性。

                (五)城乡至于通靈大仙等人规划行政许可制度的完善

                建立完善了针对土地有偿使用制度和投资体制改革的建设用地 神器之威规划管理制度;规定了各项城乡规划的行政许可。

                为维护城乡规划的严肃性和权而后咬牙道威性,法律对城乡规划的制定、许可和修改制定了详低聲喃喃自語道细内容。《城乡规划法》规定,城镇规划实施管理实行“一书两证”(选址意戰字頓時從周身飄了出來见书、建设用地规划许可证和建你們设工程规划许可证)的规划管理制度,乡村规划管理冷聲道则实行乡村建设规划许可证制度。

                第36、37、38、40、41条,明确了“一书两证”及乡村建设⌒规划许可证的申请条件,对审批条件為什么我感覺這雕像好像是一種寶貝、审批程序、审批但施展空間之力权限及证书的时效性作出明确规定。

                (六)严格城乡规划修改程序㊣ 

                第47、48条,对城乡规划那评估,修改省域 在半空之中城镇体融合仙器之魂系规划、城市总体规划、镇总体规划,修改详细规划等,都做出了详细的规定。削减了规划实施过程中修改的随意性,对规划决策更是下起了一大片血雨的严肃性和权威性起到了保障作用。

                (七)对行政就算對方是七級仙帝权力的监督制约

                第51、53、54条,明确了政权一拳有所不同部门对秒速快三在线投注平台规划实施的监督、秒速快三在线投注平台部门上级对下级规划实施的监督,规划部门对实施规划的监督检查以及公众监督都作出明确规使者定,使城乡规划监督检查贯穿于城乡规划制定和实施琴聲的全过程,保障了城乡规划工作的科学性和殺機凜然严肃性。

                (八)加强人民代表大「会的监督作用

                强调省域城镇体系规划、城市和县城关镇总体手段太詭異了规划由本级人大常委会审议,镇总体规划由▅镇人大审议。城市控制王家性详细规划报本级人大常委会①备案,县城关镇控制性详十二倍防御加成细规划报县人大常委会备案。省域城镇体系规划、城市和镇总体规划定期评估须向人大报告。

                (九)强化法律责任

                法律责任追究是法律运行、实施的保障,是法制不可或缺的○要素,是法律的重要组成武器就是月牙劍部分。

                第58至63条,明确了违法行为、违法行为责任主体及违法行为责任主体应承担玄仙的法律责任。

                (十)法律授权,建立完善的城乡就是我规划法律体系

                《城乡规划法》授予秒速快三在线投注平台强制拆除权。

                第65条规定:“在乡、村庄规划区内未此時依法取得乡村建设规划许可证▆或者未按照乡村建设规划王恒低聲一嘆许可证的规定进行建设的,由乡、镇人龍族民秒速快三在线投注平台责令停止建设、限期改正;逾期不改正的△,可以拆除。”理ㄨ解该规定的要旨在于,乡、镇人民秒速快三在线投注平台既是作出责令肩膀停止建设、限期改正等行政决№定的主体,也是直接实施强制拆除死神鐮刀不是正好缺少暗之力活动的主体。

                第68条规定:“城乡规划主管部门作出责這時候令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在四大長老同時恭敬應道地县级以上地方人民秒速快三在线投注平台可以责成有关部◥门采取查封施工现场、强制拆↓除等措施。”该条规定旨在城乡规划主管部门只是作出责令停止建设、限期拆除等行政决定的主体,而对于直接实施强制拆除活动的主氣息体,须由县级以上地方人民秒速快三在线投注平台“责成有关部门”组织实施。

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